משכנתא לכל מטרה – למי זה מגיע?

אם בעבר היה נהוג לקחת משכנתא בעיקר עבור רכישת דירה, כיום תוכלו לקחת משכנתא כמעט לכל מטרה שאתם צריכים. הבנקים הרחיבו את היריעה על מנת לספק ללקוחות שלהם את האפשרות לממן לא מעט צרכים שאין ביכולתם לממן. בין אם מדובר על שיפוץ הדירה, רכישת רכב חדש או אפילו סתם טיול גדול בעולם – לכל אחת מהאופציות הללו תוכלו לקחת משכנתא לכל מטרה של תשואות פיננסים.

האם כל אחד זכאי לקבל משכנתא לכל מטרה?

בשורה התחתונה כל אחד שזכאי לקחת משכנתא יכול לקבל משכנתא לכל מטרה. אין מגבלות מיוחדות אשר נמצאות על סוג זה של משכנתא, ומהסיבה הזאת לא מעט אנשים כבר לקחו את המשכנתא על מנת לממן לא מעט צרכים שהם היו זקוקים להם באופן מידיי. אך מה קורה אם כבר יש לכם משכנתא, ואתם רוצים לקחת משכנתא נוספת?

המקרה הזה הוא מאוד אינדיבידואלי, אך ברוב המקרים הבנק לא יאפשר לכם לקחת משכנתא נוספת במידה ויש לכם כבר משכנתא אחת. על מנת שתוכלו לקבל משכנתא לכל מטרה תצטרכו לסיים עם המשכנתא הנוכחית שלכם ואז הבנק יאשר לכם לקבל משכנתא נוספת.

כמה כסף אפשר לקבל במשכנתא לכל מטרה?

על מנת שתהיו זכאים לקבל משכנתא לכל מטרה אתם צריכים למשכן לבנק סוג מסוים של נכס אשר נמצא בבעלותם. הבנקים יהיו מוכנים לספק לכם משכנתא בגובה של 50% מערכו של הנכס, כך שבהחלט יכול להיות מדובר כאן על הצעה משתלמת מאוד אשר תסגור לכם לא מעט פינות.

בואו נדבר קצת במספרים על מנת שתוכלו להבין בצורה יותר טובה. בואו נגיד שיש לכם נכס שערכו עומד על 1,000,000 שקל, הבנק יוכל לספק לכם משכנתא לכל מטרה בסכום מקסימאלי של 500,000 שקל. בדיוק מחצית מהשווי של הנכס, ואתם בתמורה ממשכנים את הנכס לבנק עד אשר תחזירו את המשכנתא.

במידה ויש לכם כבר משכנתא מימון ישיר על נכס מסוים אך הוא לא שווה ערך למחצית מהשווי של הנכס, תוכלו להגדיל את המשכנתא ולבקש אחת נוספת כאשר שתי המשכנתאות מגיעות לערך של 50% משווי הנכס.